SAINT-JULIEN-L-ARS
Vente Maison

Description

A la vente sur la commune de Saint-Julien-L'ars, nous vous proposons une villa avec de belles prestations. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en communs. Cette villa édifiée en 2009 sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une superficie de 120m² au rez-de-chaussée avec plancher chauffant par PAC, elle est distribuée de la manière suivante: une vaste entrée avec placard desservant un ensemble cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour puis la salle à manger (soit 90m² pour l'ensemble avec une cheminée insert), une suite parentale (douche italienne), un wc avec lave main, un bureau. La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une buanderie. L'étage d'une superficie de 80m² habitable se compose d'un palier avec placard desservant 4 belles chambres (12m² à 15,65m²) et une salle d'eau (douche italienne et double vasques) puis un second wc. Cette villa propose des prestations tels que: piscine creusée avec bâche soudée (très résistant) de 2020 avec système de chauffage individuel, elle dispose d'un local technique pour le système de filtration, celui-ci permet le stockage de bois pour l'insert puis vous trouverez un grand garage isolé (40m²). La propriété est implanté sur un joli jardin clos et arboré de 2427m². Le jardin dispose d'arbres fruitiers et vous offre une vue dégagée sur un verger. A l'arrière de la maison une terrasse bien orientée ainsi qu'une pergola bioclimatique récemment installée vous permettrons de passer d'agréable moment. Bon classement énergétique : classe C 132.