Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Paizay-le-Sec 86300

Située dans un écrin de verdure, belle propriété rurale comprenant une maison ancienne entièrement rénovée vivable de plain pied composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (32 m²) donnant sur une belle terrasse couverte (50 m²), un séjour avec poêle à bois (33 m²), un salon (31 m²), une suite comprenant une chambre de 14 m² avec une salle d'eau-wc. Cellier-buanderie. A l'étage : 4 chambres ( 13 à 17 m²), très belle salle de bains avec wc. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois. Très bonnes performances énergétiques DPE C 131 - GES A 4 (dépenses énergétiques évaluées entre 1710 et 2370 € annuelles, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Parc arboré de 4734 m² avec grange (170 m² au sol) en parfait état (charpente et couverture sous garantie décennale) idéal pour panneaux solaires, préau, citerne d'eau. Assainissement individuel mis en conformité par le vendeur. Très bon réseau internet Ensemble immobilier parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, au coeur de la nature, calme absolu, très bel environnement !!

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.