Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces

5 mn POITIERS - METAIRIE DU XIX comprenant une vaste entrée desservant un séjour avec une cheminée (44m²), une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, wc. A l'étage: un palier distribuant un bureau, 3 chambres, un dressing, un dégagement, 2 salle de bains dont une avec wc. Au 2nd étage: un grenier sur l'ensemble pouvant être en partie aménagé. Au sous-sol: une cave. Un terrain arboré de 4 537m² puis une seconde parcelle d'environ 1Ha 25 pouvant être vendue avec l'ensemble. Une grande dépendance aménageable, boxes à chevaux, garage. Beau potentiel pour cette propriété qui comprend de nombreux éléments de caractère, tout proche Poitiers.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.