Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Julien-l'Ars 86800

En exclusivité, A la vente sur la commune de Saint-Julien-L'ars au coeur du bourg, proche de toutes commodités et transports en commun. Nous vous proposons une maison ancienne de 1955 en pierres d'une superficie habitable de 63m² avec garage attenant de 47m² transformable en habitation. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, un wc. A l'étage: un palier sur parquet, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le garage bénéficie d'une cave sur toute sa surface ainsi que d'un grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis de 248m² puis une seconde parcelle à quelques mètres de 833m² soit un total de 1081m². Secteur calme, beau potentiel ! Important travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.