Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Chapelle-Moulière 86210

Nouveauté à la vente sur la commune de La Chapelle-Moulière !
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 50 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés et d'une production d'eau chaude assurée par un système solaire/thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 280 m², d'un abri de jardin idéal pour le stockage, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs.
Assainissement type microstation.
Le bien est actuellement loué 520 € par mois et sera libre début septembre, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Rare sur le secteur

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.