Maison à vendre, 4 pièces - Bonnes 86300

Maison en pierres des années 1900 rénovée, au cœur du bourg proche des commodités et transports en commun.Cette jolie bâtisse se compose d'une entrée ouverte sur le salon avec cheminée insert, un ensemble très lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie.A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une suite parentale pourvue d'une salle de bains de 9m².Au sous-sol vous découvrirez une jolie cave voutée en pierres.Pour la partie extérieur, une dépendance de 22m² raccordée au réseau électrique ainsi qu'un garage de 40m² offre un potentiel pour un éventuel aménagement supplémentaires.L'ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 530 m², sans vis-à-vis, avec deux terrasses et disposant d'un agréable jardin surplombant la maison.Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert avec système de répartition de chaleur.Raccordée au réseau d'assainissement collectif.DPE classe D 225 et émission de gaz à effet de serre B 7.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.