Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Valdivienne 86300

VILLA LUMINEUSE ET VIVABLE DE PLAIN PIED d'une superficie habitable de 295 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, wc avec lave-mains, vestiaire avec placards, cuisine équipée, salon-séjour (70 m²) avec cheminée insert, 3 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc. Bunaderie-arrière cuisine aménagée, garage (46 m²) avec adoucisseur d'eau et chaudière Wiessman , cave. Second garage (25 m²), salle jeux. Parc clos et paysager de 9000 m² (avec fruitiers), grande terrasse. Assainissement collectif, bonne performance énergétique. Belle qualité de construction, ensemble bien entretenu et très soigné !!

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2570.00 et 3529.98 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.