Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Bonnes 86300

EXCLUSIVITE BONNES - Dans un écrin de verdure - AUTHENTIQUE PROPRIETE ANCIENNE comprenant deux habitations dont l'une à usage éventuel de gîte ou de location. L'ensemble composé d'une maison ancienne rénovée comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains-wc, deux belles suites avec salle d'eau privative (l'une de 40 m² divisible), une troisième chambre avec salon, un séjour-jardin d'hiver. Chaufferie (chaudière bois) Une seconde habitation de type fermette rénovée composée d'un ensemble cuisine-salon-séjour avec cheminée insert, une buanderie, un wc. A l'étage : palier, deux chambres avec placard, une salle d'eau.- wc Grange attenante pour une extension éventuelle; Divers dépendances, toits, four à pain, hangar... Assainissement individuel. Beaucoup de cachet : poutres, pierres apparentes, tomettes, cheminée ...Beaucoup de charme et de caractère. Terrain attenant de 1 hectare 8 environ

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.