Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Liniers 86800

A la vente, niché dans un écrin de verdure sur la jolie commune de Liniers, proche de la forêt de Moulière. Nous vous proposons un pavillon sur sous-sol d'une superficie de 149m² habitable édifié dans les années 1979. Celui-ci se compose d'une entrée-couloir avec placards desservant une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et double orientation (45m² pour l'ensemble), un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres (de 12m² à 23m²) ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol sur l'ensemble comprenant trois pièces aménagées pour un total de 36m², actuellement composé d'une buanderie, d' un bureau et d'une pièce. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin partiellement clos et joliment arboré de 1970m² ainsi qu'une dépendance d'environ 15m². Chauffage et production d'eau chaude électrique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Orientation idéale. Ensemble à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A seulement 15 min de Poitiers ou de Chasseneuil-du-Poitou. DPE classe E 293. GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.