Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Chauvigny 86300

Dans un écrin de verdure - Villa de plain pied de 170 m² SH comprenant une entrée (placard) , un bel ensemble cuisine équipée-séjour-salon (avec cheminée ) 72 m², dégagement (placard), 3 chambres dont une suite avec placard et salle d'eau privative (22 m²), une salle de bains (douche, baignoire, double vasque), wc, cellier-buanderie (14 m²), atelier, garage (32 m²) salle de jeu avec baies vitrées (33 m²) cette pièce peut également avoir l'usage d'un garage. Cave enterrée. Jardin paysager de 1706, clos sans aucun vis-à-vis avec terrasse, piscine chauffée, divers abris. Chauffage par plancher chauffant électrique, panneaux solaire avec revente annuelle d'un montant de 1700 à 1800 euros. (estimation des coûts d'énergie évalué entre 2450 et 3360 euros, prix indexés sur l'année 2021,22,23) Les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement collectif. Nombreux rangements, ensemble très bien entretenu !

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.