Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Tercé 86800

TERCE - PROPRIETE ATYPIQUE comprenant une demeure de caractère d'une superficie habitable de 295 m² environ, composée d' une entrée, un cuisine équipée-salle à manger, un salon, une salle d'eau-wc avec sauna, buanderie-chaufferie (chauffage géothermique avec pompe à chaleur). A l'étage : une salle d'eau- wc, 4 chambres (dont une suite parentale- dressing-salle d'eau), 3 des chambres comportent chacune une mezzanine.
Jardin d'hiver-salle de jeu cathédrale (65 m²) avec pièce aménageable à l'étage.
Deux gîtes en parfait état complète cet ensemble, l'un est pourvu de 2 chambres, 3 chambres pour le second logement. Pour parfaire ce rendement, des panneaux photovoltaïques ont été installés, le système de chauffage est peu énergivore classement DPE B 100 GES A 3, montant des dépenses énergétiques estimé entre 1790 et 2470 euros annuels, prix indexés au 1er janvier 2021.
Terrain joliment agrémenté de 6141 m² avec piscine couverte, assainissement individuel à revoir. Bel environnement !! Rénovation très réussie alliant poutres, pierres apparentes ... avec un esprit résolument contemporain !!

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.